¿Deseas vender tu casa ubicada en el norte de Guayaquil?

Permíteme ayudarte. En esta página podrás contratar mis servicios como agente inmobiliario para ayudarte con este proceso.

¿A quién está dirigido este servicio?

Este servicio está dirigido a propietarios de viviendas que desee vender su propiedad que esté ubicada en la ciudad de Guayaquil en el sector Norte (Alborada, Garzota, Aurora, Samborondón y Vía a la Costa). Y estén buscando un corredor que se encargue de conseguir interesados en la vivienda, mostrar la propiedad, y hacer la negociación de seguimiento y venta con el cliente más adecuado.

¿Qué requisitos necesitas para obtener este servicio?

Que la propiedad esté legalmente habilitada y que tenga las condiciones óptimas para venderse (bien pintada, buen estado de las estructuras, instalaciones, etc.)

Ver detalles en la parte de abajo de preguntas frecuentes.

¿Cuánto es el precio de este servicio?

Se le cobrará un porcentaje sobre el valor de la propiedad. Ese porcentaje dependerá del tipo de acuerdo o contrato convenido entre ambas partes.

Preguntas frecuentes

¿En qué tiempo va a venderme la propiedad?

El tiempo aproximado varía entre 6 meses a 1 año.

¿Qué pagos extras tengo que considerar en el momento de vender mi casa?

El impuesto a la Plusvalía, en caso de que la propiedad que se este vendiendo tenga una antiguedad igual o menor a 20 años.

¿Qué documentos principales necesito para obtener su servicio?

• Certificado de Gravamen o Historia de Dominio actualizado.
• Certificado de Avalúo y Registro de Predio Urbano actualizado.
• Copia de la Escritura de la casa.
• Copia de cédula de identidad y certificado de votación.
• Pago del impuesto predial actualizado.
• Contrato de comercialización (lo entregamos nosotros).
• Ficha técnica (lo entregamos nosotros).

¿De qué depende de que mi casa se venda?

Depende de los requisitos mencionados anteriormente y especialmente de que el precio de venta de la propiedad sea acorde al mercado (nosotros te asesoramos con el mejor precio acorde al mercado).

¿Ustedes brindan orientación y seguimiento en el proceso de venta de mi casa?

Por supuesto que sí. Realizamos un seguimiento general de todo el proceso de venta de su propiedad, que consta en los siguientes pasos generales:

• Revisión de documentación actualizada y constatación de tu propiedad.
• Ajuste de tu propiedad con el precio del mercado.
• Desarrollo de nuestro Plan de Marketing.
• Seguimiento a las ofertas recibidas.